具体的情况在之前给各位的简章和招标方案上都有写，大家应该很清楚了，我就不在这里详细解释了，那就直接开始吧。”
“首先进行的就是土地的拍卖。
第一块地，位于京城南部风台区，在京城后续规划中属于四环边靠近五环的位置，占地面积1.227万平方米，为住宅用地，起拍价300万，现在开始竞拍。”
话音刚落，大家都有些懵，其实对于国外和香江的投资商来说还好些，毕竟他们之前参加过拍卖会，知道是怎么个形式。
但对于国内的企业就有些懵了，没想到这么快就开拍了，连介绍的也这么简单，一点也没有啰嗦，让他们都有些反应不过来。
好在他们事先了解过这次拍卖的土地，也去实际上考察过，不然还真两眼一懵。
不过就算考察过，对于这个起拍价，他们也吓了一跳。
那可是300万啊，才一万多平方米的地，而且还是在郊区，不至于这么贵吧？
而林玉竹这边之所以没多说，是因为她在传出要举办招标会的时候就已经给了想了解的企业具体买地的位置，也给了他们充足的时间考察，想买的早就研究好了，她多说也无用。
而之所以定这个价格，也是她据理力争的，虽然大家都觉得她定的太高了，怕卖不出去。
但林玉竹不这么想，就这个价格还是她咬牙定的，心里其实很心疼，那可是京城的地啊，还是一万多平呢！
以后可是天价，现在这个价就卖了真的已经很赔了！
而听了第一块地皮的信息，底下的企业特别是一些香江的房地产公司也在考虑，说实话他们也觉得这个定价有些高，在深市和羊城，这个价格都能买两三块同等大小的地皮了！
而且按政府新出的规定，住宅用地只能用来建房子，可这个地皮的面积太小，买下后就算建七层的住宅楼，建筑面积顶多也就两万多平。
房子按建好后如果按每户100平算，也就能有个200来户，当然这是建大户型，但小户型又卖不上价，这样平均下来每间得卖块才能将将够买地的钱。
可目前以他们对国内行情的了解来看，能拿出来这么多钱买房的人也不多。
可这还不包括建房的钱。
所以算下来，回报率很低！
当然，这个只是目前的形势，他们这些做生意的都明白，现在国内经济在飞速发展，老百姓的存款也越来越多，京城作为首富，这里的人肯定也是最有钱的。
那么建了房子就不会卖不出去，甚至随着时间的发展房价肯定也会越来越高。
虽然现在看着这个价格不合适，但只要再等两年，不管是地皮还是房产肯定会升值，到时候不愁赚不到钱，甚至还会更多。
想到这里，有几个靠房地产起家的大企业终于开始行动了。
“310万。”
“320万。”
“330万”
“……”
第508章 竞拍
林玉竹看到终于有人举牌竞拍了也松了一口气，这要是第一块地就流拍了，那可就不好看了。
不过这些企业也太小气了，十万十万的往上加，这要加到什么时候啊，还没到她心中的目标价格呢。
于是想了想再次开口道:“看来不少企业都对这块地感兴趣呢，那我就再多说两句。
这块地皮是这次拍卖土地中距离市区最近的一块，地理位置优越，靠近地铁站，公交站，出行很方便，而且在规划中，后续附近也会建设医院学校和商业区，甚至国家还规划在南区再建一座火车站。
可以说地里位置非常优越，等发展起来后，肯定会特别适合居住，不用想也知道这个位置的地皮以后肯定也会跟着升值的。”
一听她这么说，之前一些不感兴趣的心里也都热了起来。
这地理位置也太好了，如果真像她说的那样周边有这些设施，这么看不管是投资还是建房都肯定不会赔钱的！
而且就像林玉竹说的，这次政府打算出售的几块地皮位置都一般，几乎都在郊区，或者更偏僻，这个已经是最好的了。
于是，想到这些，之前一直没开口的也陆续开始举牌了了。
“400万！”
“420万”
“450万”
听到终于不是十万十万的涨了，林玉竹终于松了一口气。
眼看金额越来越高，她脸上的笑容也越来越大。
终于，有人开口叫价，“550万！”
林玉竹等了一会儿，见再没人开口了以后，就拿着特地准备的小木锤，举起垂下。
“550万一次”
“550万两次！”
“550万三次！成交！那这块地就被8号的企业拍下，恭喜！”
林玉竹率先鼓掌，其他人不管是拍没拍到都松了一口气，也跟着鼓掌。
“啪啪啪！”
说实话大家都被最后的成交金额惊讶到了。
连林玉竹都没想到会拍到这么多，本来她心里的定价是500万，而政府的其他人则想着只要起拍价能卖出去就行了。
没想到真有人愿意花这么多钱买，领导们看到这里都很开心。
只不过这里面有一个人却不怎么高兴，这人就是国土局局长，他想到他之前卖出去的那两块地，和这个差不多大，位置比这好的多，价格却只有五分之一不到。
真是，怪不得刘局长一直不让卖呢，这不是卖亏了吗？
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